prestations

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RBRC architectes est un jeune atelier dynamique, créatif, enthousiaste, flexible et professionnel. Nous sommes surtout une équipe d’architectes passionnés par leur métier.

Nous assumons toutes les prestations de l’architecte, de l’avant-projet jusqu’à la réalisation, ce qui inclut les demandes d’autorisation, la rédaction des appels d’offres et des contrats, la gestion des coûts et du planning, les contacts avec les autorités et les entreprises.

Nous avons à cœur la qualité de nos projets et notre attention est portée par un souci du détail à toutes les échelles du projet. Notre structure offre la possibilité de consacrer, à chaque niveau, toute l’attention nécessaire.

 

 

Cette vision est portée par une attention constante à la qualité des matériaux et à l’économie des moyens, également dans le souci du développement durable. Nous sommes entre autres spécialisés en rénovation énergétique des bâtiments.

Nous pensons que la fonctionnalité doit s’harmoniser avec l’esthétique pour un résultat pratique et agréable, intelligible et sensible. La rationalisation des espaces, la pureté des formes, le dialogue avec l’existant ou le contexte, la transposition des valeurs et de la personnalité de nos clients sont les ingrédients principaux avec lesquels nous composons tous nos projets.

Nous participons à de nombreux concours d’architecture car nous pensons que c’est le meilleur moyen pour les collectivités de choisir le projet le plus adéquat.

 

 

comment ça marche ?

première rencontre :

Nous vous accueillons volontiers dans nos bureaux ou directement sur le site concerné pour un premier rendez-vous gratuit et sans engagement. Cette prise de contact permet de faire connaissance et de comprendre vos besoins.

 

étude de faisabilité :

Avant de débuter un projet, nous vous offrons la possibilité d’avoir un aperçu schématique de ce qui est possible de faire sur la parcelle concernée compte tenu des règlements en vigueur. Ce petit dossier est très utile car il offre généralement une palette d’options bien plus large que ce que vous aviez imaginé, pour un forfait de CHF 500.- HT (tva en sus).

 

Des questions ? Besoin de plus d’informations ?

avant-projet :

Selon vos idées, nous vous proposerons des variantes d’avant-projet afin que vous puissiez choisir celle qui corresponde le mieux à vos attentes. La variante choisie fera l’objet d’un devis estimatif détaillé incluant les possibilités de subventions. Un montant forfaitaire aura été convenu pour ce travail, montant qui sera déduit du total des honoraires si notre bureau est mandaté pour l’ensemble des travaux jusqu’à la réalisation.

 

projet / enquête :

Si le projet vous a séduit et qu’il convient à vos possibilités financières, nous vous proposons un contrat d’architecte dont le montant est basé sur le montant estimé des travaux ainsi que sur la complexité du projet. Plus l’objet est petit, plus les honoraires seront proportionnellement élevés. En cas d’acceptation, le projet va être précisé, en engageant si besoin les spécialistes nécessaires, ingénieurs civil ou technique, et le coût sera également affiné. Si le projet le demande, la procédure d’enquête publique sera lancée. Nous nous occupons également des demandes de subventions.

 

appels d’offres :

La procédure d’enquête durant en général quelques mois, nous avons le temps de rédiger des appels d’offres par corps de métier qui sont envoyées aux différentes entreprises. Des plans détaillés sont déjà produits pour accompagner ces demandes de prix.

 

 

adjudications :

Nous vérifions et analysons les retours d’offres afin de vous présenter un tableau le plus clair possible. Cette procédure vous permet de choisir les artisans avec le meilleur rapport qualité-prix et d’avoir une idée beaucoup plus précise des coûts de construction. Nous faisons signer les contrats d’entreprises.

 

chantier :

Notre rôle est de défendre vos intérêts et vous soulager de tous les soucis du chantier. Il devient réellement concret dans cette phase de réalisation. Les plans d’exécution définitifs sont élaborés et transmis aux entreprises choisies. Nous validons leurs plans, coordonnons les travaux, contrôlons leur bien-façon ainsi que les coûts et vous tenons régulièrement informés. Les travaux sont payés au fur et à mesure de l’exécution, et l’avancement des travaux nous permet de définir avec vous les derniers choix de revêtements. À la manière des vases communicants, vous pouvez faire des choix selon ce qui est important pour vous, de sorte que le montant total du devis initial soit respecté.

 

 

suite et fin :

A la fin des travaux, nous procédons avec vous à la réception de l’ouvrage et nous occupons du permis d’habiter. Nous envoyons les documents nécessaires à l’obtention des subventions. Nous vous transmettons un classeur avec l’ensemble des plans et le décompte final. Si des défauts ou dégâts sont constatés par la suite, nous organisons les réparations qui sont sous garantie pour les deux ans qui suivent la réception, cinq ans pour les défauts cachés.

 

 

 

Compétences supplémentaires

CECB®

Notre bureau est habilité à délivrer des Certificats Energétiques Cantonaux des Bâtiments (CECB®). Ce certificat fonctionne pour votre bien comme une étiquette énergie semblable à celles utilisées pour les appareils électroménagers. Dans certains cantons, ce certificat est obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier ou lors de la demande d’un permis de construire, ainsi que pour toucher certaines subventions. Le prix pour l’établissement du certificat varie selon la taille et la complexité de l’objet. A titre indicatif, il faut compter environ CHF 650.- TTC pour une habitation individuelle dont il existe déjà des plans détaillés et cotés.

 

 

CECB® Plus

Avant d’entreprendre des travaux, il y a aussi la possibilités d’établir un CECB® Plus : cela vous permettra de comparer plusieurs variantes d’interventions visant à entretenir, transformer ou agrandir votre bien, en améliorant son efficacité énergétique. Vous aurez ainsi une liste de mesures concrètes, avec un bon aperçu de l’ordre de priorité de ces mesures, ainsi que des coûts d’investissement et des économies réalisables. Vous bénéficiez d’un conseil et d’un soutien technique dans le choix de ces mesures, avec des informations fiables quant au calcul des possibles subventions.